주담대 갈아타기(대환대출)의 실제 순이익은 이자 절감액에서 중도상환수수료·부대비용을 뺀 값입니다.
잔여 기간 15년·금리 0.3%p 인하로 약 275만원, 1.0%p 인하로 약 1,579만원 순이익이 나옵니다.
2026년 스트레스 DSR 3단계와 7월 10일 KB 3억 한도까지 겹쳐 승인 자체가 잘리는 함정도 커졌습니다.
손익 공식과 은행별 대환 조건을 표로 정리했습니다.
2025년 귀속 종합소득세 정기 신고 기한을 넘겼다면 가산세부터 확인하세요.
기한후신고는 빠를수록 유리해 1개월 이내 신고 시 무신고가산세가 절반으로 줄어듭니다.
2026년부터 단순경비율 적용 기준이 3,600만원으로 올라 프리랜서 세부담도 달라졌습니다.
지금 상황별로 무엇부터 해야 하는지 정리했습니다.
국내 K-방산 ETF 3종(KODEX K방산TOP10·PLUS K방산·TIGER K방산&우주)의 구성종목 비중을 비교하면 상위 5종목이 85~90%를 차지하는 압축 구조입니다.
2026년 1월 2일 기준 1년 수익률은 PLUS K방산 +167.58%, TIGER K방산&우주 +149.57%로 나타났습니다.
PLUS K방산의 공시 총보수는 연 0.45%이며, 나머지 상품은 운용사 페이지에서 최신 수치 확인이 필요합니다.
직전 미국편 ITA(총보수 0.38%, 1년 +48.66%)와 비교하면 국내 ETF가 훨씬 압축된 구조에서 더 높은 수익률을 기록했습니다.
2026년 7월 기준 정기예금 12개월 최고금리는 SC제일은행 4.20%, 5대 시중은행은 3.90~4.05%, 인터넷은행 3사는 3.50~4.00%로 나타났습니다.
표시금리는 자동이체·급여이체 같은 우대조건을 채워야 받는 최고금리이며, 이자소득세 15.4%를 떼면 실수령액은 달라집니다.
1억 원을 4.05% 상품에 1년 예치하면 세전 405만 원, 세후 342만 6,300원이라는 구체적 계산 예시로 실제 수익을 확인할 수 있습니다.
금액과 우선순위별 추천 은행·상품까지 상황별로 정리했습니다.