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1억 원을 연 4%·10년으로 빌렸다는 동일한 가정 아래 원리금균등과 원금균등의 첫 달·마지막 달 납부액, 총이자, 1년 뒤 잔액을 비교합니다. 실제 금리와는 별개인 계산 예시입니다.

DSR 40% 기준으로 연소득별 주담대·신용대출 한도를 수도권·지방 가산금리 차이까지 반영해 계산하고, 한도를 늘리는 방법까지 정리했다.

주택청약 가점제는 무주택기간 32점, 부양가족수 35점, 청약통장 가입기간 17점으로 총 84점 만점입니다.
2024년 3월부터는 배우자 청약통장 가입기간의 50%(최대 3점)까지 합산할 수 있어 신혼부부 가점이 달라졌습니다.
1순위 자격 조건과 실제 배점표, 배우자 합산 시뮬레이션까지 정리합니다.