韩国政府近期对首尔及京畿地区公寓租赁诈骗和可疑房地产交易展开专项调查。14日，国务调整室房地产监督推进团在首尔政府大楼召开第五次房地产违法行为应对协商会，检查各部门正在推进的调查、侦查现状及未来计划。会议期间，各机构共享了今年第一季度房地产违法行为的重点调查与侦查计划，并讨论了部门间的协作方案。与会机构一致认为，房地产市场的违法行为会破坏市场秩序、影响居住稳定，决定对违法行为严格应对并加强合作。
国土交通部将继续推进自去年起实施的首尔、京畿地区公寓异常交易专项调查，计划今年完成对去年下半年交易申报的核查。国税厅则对高价住宅交易进行全面核查，并重点检查30岁以下年轻人等资金来源可疑交易。警察厅自2023年10月17日至2024年3月15日开展特别打击行动，已逮捕13名租赁诈骗嫌疑人，并将844人移送起诉。金融委员会将以去年现场检查发现的薄弱环节为基础，指导对166家互助金融合作社进行主题检查，重点关注贷款审查和现场核查。
国土交通部为保护实际购房者，运营房地产违法行为综合举报中心，并计划对举报期间收到的主要违法线索在第一季度内展开专项调查。国税厅还将加强对江南4区、麻浦·龙山·城东等高价公寓赠与、现金交易、私人债务购房及特殊关系人间的变通交易的核查。警察厅将集中力量打击首尔及首都圈市场扰乱行为，并根据地区治安需求指定打击对象。金融委员会则将去年发现的检查标准应用于今年的主题检查。
未来，政府将进一步加强对房价上涨地区的交易动态和逃税信息的收集，提前发现并阻断房地产交易中的违法行为。房地产监督推进团长金容洙表示，将对威胁民生和青年的房地产犯罪零容忍、严格应对。各部门将持续合作，致力于根除违法行为，稳定市场，营造公平交易环境。这一系列举措有望成为韩国房地产市场透明化和重建信任的重要转折点。
政府对房地产违法行为的多维度打击，有助于恢复市场透明度和公众信任。通过数据驱动的调查与部门协作，可以更有效地识别和预防各类欺诈行为。结合AI技术进行异常交易检测，并与举报中心联动，将进一步提升早期发现和遏制违法交易的能力，为房地产市场的健康发展奠定坚实基础。