दक्षिण कोरियाई सरकार ने हाल ही में आवास निर्माण और नियोजित शहरों के नवीनीकरण को तेज़ करने के लिए प्रमुख सुधारों को लागू किया है। अब, शिक्षा पर्यावरण, आपदा और अग्निशमन मूल्यांकन को एक साथ निर्माण अनुमति के दौरान समीक्षा किया जाएगा। इस कदम का उद्देश्य बार-बार होने वाली प्रशासनिक प्रक्रियाओं को कम करना है, जिससे परियोजनाओं की स्वीकृति में देरी होती थी। इसके अलावा, नियोजित शहरों के नवीनीकरण कानून में योजना बनाने की विभिन्न प्रक्रियाओं को एकीकृत किया गया है, जिससे परियोजना प्रबंधन अधिक कुशल हो गया है।
15 जून को, भूमि, अवसंरचना और परिवहन मंत्रालय ने घोषणा की कि आवास कानून और पुराने नियोजित शहरों के नवीनीकरण एवं समर्थन पर विशेष कानून में संशोधन को राष्ट्रीय विधानसभा ने पारित कर दिया है। नए प्रावधानों में आवास निर्माण परियोजनाओं के लिए एकीकृत समीक्षा का विस्तार, प्राकृतिक आपदा के समय निरीक्षकों और संरचनात्मक इंजीनियरों के बीच सहयोग की अनिवार्यता, और झुग्गी बस्तियों में सार्वजनिक आवास परियोजनाओं को बिक्री मूल्य सीमा से बाहर करना शामिल है। इन बदलावों से अनुमतियों की अवधि 3 से 6 महीने तक कम होने की उम्मीद है।
मंत्रालय के अनुसार, ये सुधार बढ़ती आवास मांग को पूरा करने और भविष्य के निवासियों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए किए गए हैं। निवासियों के प्रतिनिधि और पायलट परियोजना संचालकों, जिन्हें कुछ शहरों में पहले ही आज़माया गया था, को अब संस्थागत रूप दिया जाएगा, जिससे नागरिकों की भागीदारी बढ़ेगी। ज़मीन के मालिक भी सहमति पत्रों की पारस्परिक मान्यता के कारण प्रक्रियाओं को सरल बना सकेंगे।
भविष्य में, ये बदलाव नए घरों की डिलीवरी को तेज़ करेंगे और पुराने शहरी क्षेत्रों में जीवन की गुणवत्ता में सुधार लाएंगे। प्रशासनिक प्रक्रियाओं का सरलीकरण अन्य देशों के लिए भी एक मॉडल बन सकता है जो इसी तरह की आवासीय चुनौतियों का सामना कर रहे हैं। सरकार को उम्मीद है कि ये सुधार नागरिकों का विश्वास बढ़ाएंगे और दक्षिण कोरियाई रियल एस्टेट बाज़ार में निवेश को प्रोत्साहित करेंगे।
दक्षिण कोरिया में आवास और शहरी नवीनीकरण कानूनों में सुधार वैश्विक प्रवृत्ति को दर्शाता है, जिसमें बढ़ती आवास मांग को पूरा करने के लिए प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सरल बनाया जा रहा है। एकीकृत मूल्यांकन प्रक्रिया से दक्षता बढ़ती है और नौकरशाही बाधाएँ कम होती हैं। यह दृष्टिकोण अन्य देशों को भी इसी तरह की रणनीतियाँ अपनाने के लिए प्रेरित कर सकता है, जिससे रियल एस्टेट क्षेत्र में नवाचार, सुरक्षा और नागरिक भागीदारी को बढ़ावा मिलेगा।