韓国政府は、ソウル・京畿地域で発生しているアパート詐欺や疑惑の不動産取引に対し、徹底した調査に乗り出しました。14日、国務調整室不動産監督推進団は政府ソウル庁舎で第5回不動産違法行為対応協議会を開催し、各省庁が進めている調査・捜査の現状や今後の計画を点検しました。会議では、今年第1四半期の不動産違法行為に対する集中調査・捜査計画を共有し、機関間の連携強化策についても議論されました。参加機関は、不動産市場の違法・脱法行為が市場秩序や住宅安定を脅かすことを認識し、厳正な対応と協力強化を約束しました。
国土交通部は、昨年から進めてきたソウル・京畿地域のアパート異常取引の企画調査を今年も継続し、昨年下半期の取引申告分の調査を完了する予定です。国税庁は高額住宅取引の全数検証や、30歳以下の若年層による資金源が疑われる取引の点検を強化します。警察庁は2023年10月17日から2024年3月15日まで特別取り締まりを実施し、アパート詐欺で13人を逮捕、351件844人を送致しました。金融委員会は、166の相互金融組合を対象に貸付審査や現場点検などのテーマ検査を指導します。
国土交通部は実需者保護のため、不動産違法行為統合申告センターを運営し、申告期間中に受け付けた主要な違法疑惑について第1四半期中に調査を開始します。国税庁は江南4区や麻浦・龍山・城東などの高額アパート贈与取引、現金取引、私的債務利用取引、特殊関係者間の変則取引の検証も強化します。警察庁はソウル・首都圏の市場撹乱行為に捜査力を集中し、地域ごとの治安需要に応じて取り締まり対象を指定します。金融委員会は昨年の現場点検で判明した基準を今年のテーマ検査に適用します。
今後も政府は、価格上昇が続く地域を中心に取引動向や脱税情報の収集を強化し、不動産取引過程での違法行為を早期に遮断する方針です。不動産監督推進団の金容洙団長は、庶民や若者の生活を脅かす不動産犯罪に無寛容で厳正に対応すると強調しました。各省庁は違法行為の根絶と市場安定、公正な取引環境の整備に引き続き協力していきます。これらの対策は、不動産市場の透明性と信頼回復の大きな転機となることが期待されます。
政府による多角的な不動産違法行為への取り締まりは、市場の透明性と信頼回復に大きく寄与します。データ分析やAI技術を活用した異常取引の早期発見と、申告センターとの連携強化により、違法行為の未然防止効果が高まるでしょう。今後も政策の継続的な改善と協力体制の強化が進めば、健全な不動産市場の発展と社会的信頼の向上が期待できます。